國有地競標 火熱

2009/05/08

【經濟日報╱記者梁任瑋╱台北報導】

國產局昨天標售伊通街87巷的土地，引起28組人馬角逐，最後以每坪166.4萬元、總價2.52億元標出，是底價的1.5倍。 記者游順然╱攝影

房地產景氣升溫。國產局北辦處昨（7）日標售十筆國有非公用不動產，吸引58封標單搶標，最後標脫六筆，標脫率六成。其中伊通街巷內151.25坪土地，有28組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等二人得標，以每坪166.4萬元，總價2.52億元標出，標價是底價的1.5倍，創去年520以來國有地標售競爭最激烈紀錄。

國產局土地標售，一直是業界觀望房地景氣動向的重要指標。去年下半年來房市低迷，建商標地保守、推案延後。但近來股市大漲、陸客來台政策鬆綁、資金回流等利多釋出，房地產景氣也逐漸好轉，昨天國產局標售現場，出現大批競標人潮，似乎也透露房地產業者由去年下半年的審慎悲觀，已轉為樂觀。

華固建設總經理洪嘉昇分析，因伊通街土地面積不大，適合中小型建商進場，也成為建商測試市場水溫的溫度計，從每坪166萬元得標金額顯示，房地產景氣已逐漸從台北市中心復甦。

伊通街87巷土地靠近建國北路與南京東路口，基地方正，地理區位佳，28組人馬中包括將捷公司、豐華開發、凱祺建設、台新資產均在投標行列，最後由郭姓民眾二人以總價2.52億元得標，換算土地單價每坪166.4萬元。

此外，國產局昨天標售位於國產局前招待所，位於敦化南路二段鑽石雙星大樓13樓單層，也吸引26組人馬搶標，由張姓民眾以5,510萬得標，為底價的1.61倍，每坪單價高達73萬元，刷新敦化南路屋齡30年名宅的新紀錄。