華建賣樓 處分利益2.81億元

大華建設昨天公告以7.14億元出售北市信義區福德街「信義九五」，第1季將全額認列。莊宗達攝

2011年01月04日

【江碩涵╱台北報導】2011年才開春就有3筆不動產交易，大華建設（2530）昨天公告以總金額7.14億元出售「信義九五」建案，買方是甲山林機構甲士林建設，該案為華建今年第1季主要收入來源。

興富發（2542）與勤美（1532）昨天也各以52.15億元、13.42億元買下台北市萬華區「麒麟大飯店」和台中市「全國大飯店」土地，最快明年推案。

興富發52億買萬華地

大華建設財務副總經理葉正雄說，「信義九五」原於2008年推案，但遇金融海嘯封盤不賣，改採先建後售，工程進度約40%，昨以土地5.57億元、建物 1.57億元分別賣給甲山林機構股東與甲士林建設，處分利益2.81億元，以股本25.89億元估算，每股貢獻1.08元，最快今年第1季認列。

 
甲山林機構總經理張境在說，買下「信義九五」建案後將重新規劃、加工提升房屋價值，目前考慮容積移轉、增加更多可興建坪數，最快今年第2季會以新案名推案，預估售價將高於「信義九五」預售時每坪80~90萬元。 

興富發建設昨以52.15億元買下北市萬華區康定路1051.57坪地。興富發建設副總經理廖昭雄說，該地原本是「麒麟大飯店」，目前已拆除，將整合附近街廓至1400坪，該地為商業用地容積800%，規劃和定價都未定。 

勤美昨代替子公司璞真建設公告以13.42億元買台中市「全國大飯店」地，勤美2008年時曾以合建條件以10億元出售該地給AIG(American International Group，美國國際集團)，隔2年加價3.42億元買回土地計劃獨立興建。 

勤美董事長特別助理何佩芬說，目前規劃為住宅、飯店、商場等複合式不動產，最快明年第2季推案，總銷金額上百億元，可望成台中最受矚目個案。