「仁愛116」賣20.1億 未來蓋豪宅

台北市仁愛路空軍總部對面的「仁愛116」土地，今天第二次法拍，總面積244坪，底價8億7960萬元，最後威力國際開發，以20億1780萬元標下，換算每坪826。56萬元，創下區域新高，市場人士分析，未來得推出一坪250萬以上的豪宅才能獲利。

台北地院投標室外頭人聲鼎沸，還有十幾名青少年在其中，原來是關心「仁愛116」土地開標結果，警方害怕有人綁標，也加派人手蒐證。「仁愛116」共吸引四封標單，最後威力國際開發公司，以每坪826.56萬元標下，溢價2.29倍，創下區域新高，在場人士也倒吸一口氣。

威力國際開發代表不願多說，因為2004年廣昌開發和陳同實業在這裡，也就是空總對面，合作推出「仁愛116」預售案，價格不到80萬，但因為銷售太好，導致兩家建商因為售價撕破臉，最後中止合作，爆發債務危機，即使威力國際開發公司順利得標，還得先克服不點交的問題。

推出每坪250萬以上的豪宅，才有可能獲利，比斜對面一坪200萬的帝寶還要貴，看來奢侈稅已經上路，打房效果還是很有限。