折舊難抵 路段率墊高房屋稅

2012年04月29日  「房稅輕鬆懂」系列5之2 路段率
台北市調整路段率，今年繳交的房屋稅比往年高。林林攝

【張琬聆╱台北報導】最近有些收到房屋稅單的民眾有疑問，今年房屋稅未因房屋折舊而減少，反而稅額增加？其實是部分縣市調整路段率，導致計算後的稅額增加，如台北市明水路路段率漲幅54%，從130%升至200%，房屋稅因此暴增。

今年除台北市大幅調整路段率外，新北市、台中市和高雄市升格後，通盤檢討全市路段，讓近年因商業、交通發展程度不同而形成路段繁榮或衰退狀況，能反映房屋價值。

新北市影響74萬戶

台北市稅捐稽徵處處長黃素津表示，日前派員拜訪各里長等方式，進行路段率調升的宣導，避免民眾產生疑慮。

黃素津舉例，若位中正區潮州街屋齡10年、約40坪的房屋，原路段率為120%，去年房屋現值約31萬元，須繳納3810元的房屋稅，本來今年因 折舊使房屋現值減少3500元，房屋稅應比去年少42元，但因潮州街路段率調升為140%，使房屋現值調升約36萬元，房屋稅額變成4395元，等於須多 繳納585元。

桃園縣地方稅務局局長林延文透露，今年調升路段率的縣市，台北市約39萬戶的房屋稅額增加，新北市逾74萬戶影響最多，台中市和高雄市也有部分路段調整，各約2萬3千戶、7千多戶，此外如苗栗縣也有3203戶受路段率影響，民眾遇到問題可詢問各地稅捐單位。