文心建案 容積移入高遭批

2012年05月08日
【許麗珍、施春美、張琬聆╱台北報導】文心建設擬在台北市信義計劃區蓋81.8公尺高的22層樓建物，因容積移入（可興建坪數）達法令上限40％遭批，市議員質疑該建案旁的「皇翔F4」曾為此降低樓高，台北市政府卻獨厚文心建設。文心建設昨天不回應。

「估可多賣19億」

北市議員李慶鋒昨說，2007年皇翔F4建案因民眾抗議，變更降低建物高度至62.6公尺、17層樓才通過都審，但北市都委會讓文心建案申請容積移入達上限40％，容積率高達280％，等於多出2590平方公尺買賣。據估算，若以皇翔F4每坪可賣200萬元計算，文心建設可多賣19億元。 

將影響當地交通

李慶鋒說，文心建案距博愛國小圍牆僅10.64公尺，接連道路最寬僅8公尺，將影響當地交通負荷。北市都發局官員回應，當初因居民抗議日照權、隱私權遭剝奪，皇翔F4建案才調降容積移入比率，但文心建案開會時現場的里長未表示意見。

文心建設從內湖起家，推案集中在內湖、天母地區，近期代表作為內湖區美國在台協會(American Institute in Taiwan，簡稱AIT)正對面的「文心AIT」，該案2008年推出時每坪開價90~110萬元，創下區域新高價。