建案損鄰 80戶牆裂

建商允賠跳票 勒令停工
2012年06月03日

「文林朗闊」建案施工損鄰，住戶賴太太指著破碎牆面說「這怎麼敢住」。郭美瑜攝

【郭美瑜╱台北報導】北投文林北路一帶共80家住戶，因鄰近的「文林朗闊」建案施工導致住家受損 ，其中兩戶室內牆面龜裂，被列危樓，上百位受害民眾昨出面拉白布條，抗議建商將捷建設曾允諾賠償卻出爾反爾。北市建管處基於安全理由，昨會勘後勒令建商停工。

「文林朗闊」為地上23層、地下3層建案，去年開挖基地，預計3年後完工。今年基地後方自強街5巷約80戶陸續發現磁磚掉落、牆面龜裂。

牆面裂縫比50元硬幣還要寬。郭美瑜攝

2戶被列危樓

建管處4月間會勘也發現兩戶屋內裂損嚴重，判定為危樓，其中43號已搬空。另清查有41戶損鄰申訴，經議員賴素如介入協調後，建商與住戶達成賠償協議。

賴素如昨陪同百名住戶集結拉白布條，抗議將捷建設罔顧安全。賴素如說，兩個月前建商允諾賠償兩危樓住戶租金，事後卻設限，「出爾反爾」。

建商代表周姓副總回應，「支票都開好了」，但住戶嗆「白賊、一毛都沒付、鑑定費也不付」。另一位李姓經理表示，將再協調。

已搬家的43號住戶共有3層樓受損，賴太太昨帶媒體進入「危樓」，指著爆裂逾5公分牆面、碎裂在地的磚頭與傾斜地板，氣呼呼說：「半夜聽到磁磚掉地，嚇得睡不著，4月搬走，建商允諾付租金每月9萬5千元卻跳票。」 

地震嚇哭孫子

住在45號的賴奶奶也無奈說：「之前發生小地震，孫子打電話哭著問房子倒了沒，唉，唸書都不能專心。」出席的建管處科長戴興達說，建案監造的建築師不敢確定損鄰安全無虞，兩造既協議不成，勒令建商立即停工。正工程師魏國忠說，建商施工確造成地質擾動、損鄰，在未確認受損鄰房屋安全無虞前，不得復工。

將捷建設「文林朗闊」損鄰問題表
◎基地：文林北路、承德路口，面積2500平方公尺（約770坪），為地上23層、地下3層建案
◎工期：2000年報請開工，因故停工申請展延，去年正式動工，預計3年完工
◎問題：
．施工造成基地後方緊鄰的自強街5巷約80戶牆面及樓地板傾斜、龜裂、磚塊遭擠壓掉落，北市府判定為危樓
．住戶控建商所提搬遷補償出爾反爾，北市建管處昨勒令停工
◎申訴管道：台北市民熱線1999
資料來源：鄰損住戶、台北市建管處