華山特區透天店面 2.2億標出

2012年09月29日  

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華山文創特區旁4樓透天店面，昨由九昱建設以2.213億元得標。范厚民攝

【張琬聆╱台北報導】近期商用不動產成為熱門標售標的，第一太平戴維斯昨標售華山特區的透天店面，因具備出租與都更效益，最後由九昱建設以2.213億元價格得標。

第一太平戴維斯昨標售的4樓透天店面位北市華山文創特區旁，土地面積32.065坪，建物總面積108.16坪，標售底價為2.15億元，因位置屬華山1期都更範圍內，所以儘管屋齡逾50年，最後仍由九昱建設以2.213億元得標，溢價率約3％，換算每坪土地售價約690萬元。 

「明星級都更區」

九昱建設表示，看好該店面臨華山藝文特區，又是忠孝東路門牌，未來若能合建都更，將是台北市難得的優質社區；不排除以地主或合作興建的方式參與都更整合，會先朝整合第1排店面住家為首要目標。
第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示，「這是忠孝東路繼正義國宅後的明星級都更區。」該戶地主因年紀大，不願繼續等候都更開發，所以決定獲利了結，該案順利標售，表示建商對於街廓完整的都更案仍有興趣，願意趁隙卡位。