亞昕擬購入新北市板橋區永翠水岸綠能特區土地，計5.61億元

2013/04/08 16:14 證交所重大訊息公告

(5213)亞昕-本公司董事會決議購入新北市板橋區永翠水岸綠能特區(發展單元AB區)自辦市地重劃區內重劃完成後之土地公告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市板橋區永翠水岸綠能特區(發展單元AB區)自辦市地重劃區內重劃完成後之土地

2.事實發生日:102/4/8~102/4/8
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1611.57平方公尺， 折合487.50坪 每坪NT1,150,000元， 交易總金額560,625,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人且非公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:

第一期 簽約款，簽定「不動產預定買賣契約書」時支付 NT168,187,500元

第二期 用印備證完稅款，於賣方取得「買賣標的」(重劃後新地號)後，雙方提出移轉登記需用文件並完成書表用印時支付NT84,093,750元

第三期 尾款，於完稅日起60日內支付，NT308,343,750元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價，依本公司開發部及鑑價報告評估並經董事會同意通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德冠昱不動產估價師聯合事務所，估價金額585,000,000元

11.專業估價師姓名:蔡連春估價師
12.專業估價師開業證書字號:(一0一)中市地估字第0000三四號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
22.監察人承認日期:
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格