豪宅霸地千坪 新北今拆6處

「國家世紀館」豪宅社區昨天自行拆除開放空間違建。李定宇攝

開放空間還民「遲來正義 爽啦」
2013年06月20日
【李定宇╱新北報導】寸土寸金的新北市新板特區，豪宅每坪七十萬元起跳、每戶要價逾兩千萬元，但有六棟豪宅社區，卻被建商將容積獎勵的開放空間違規二次施工， 將開放空間變身為社區私用的公共設施，上述社區多年來遭警告裁罰未見改善，新北市工務局祭鐵腕，今天上午兵分六路強制拆除，還空間給公眾使用，民眾聽聞大讚：「遲來的正義，爽啦！」

新板特區實施獎勵計劃規範，只要建商願意在社區內提供大眾使用開放空間，就可依比例提高容積率，使社區蓋得更高、房屋也能賣得更多，但建商取得房屋使用執照 後，進行二次施工將原本的開放空間變成豪宅私人領域，違規做為接待大廳、交誼廳等設施。工務局統計，遭佔用的開放空間總計一千四百坪。

「超級F1」違建未改善，工務局今強制拆除。黃仲明攝

開罰單未見改善

由 於開放空間屢遭民眾投訴，去年三月起，新北市工務局不斷發文要求改善，甚或開立罰單，但是「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世 界」及「超級F1」六豪宅社區仍未見改善，由於多次溝通無效，加上監察院要求市府盡速處理，工務局今天上午九時召集拆除大隊、警察等約兩百人，兵分六路前 往六處豪宅強力拆除。
《蘋果》昨前往待拆除社區觀察，發現「畫世紀」社區一樓已架起圍籬，「國家世紀館」自行由工人拆除違建，但該社區一名江姓婦人不滿，嗆工務局：「外面那麼多違建不拆，為何要先拆我們？」




「住戶變受害者」

新板生活品質促進會理事長南順興也抱怨，很多住戶買房時，根本不知何謂開放空間，社區會有違建是政府與建商間的問題，不應該由住戶承擔後果，「強拆變成三輸的局面！」
工務局使用管理科指出，六處違規豪宅已多次要求改善，但社區卻視公權力為無物，對政府要求不予理會，基於社會公益及減少外界爭議，今天採取強拆手段，將開放空間還給市民使用。新北市胡先生說，難得政府不畏權勢值得鼓勵，「這是遲來的正義，爽啦！」