遠雄重回都更市場，獲新店眷改都更最優申請人

2014/02/18 11:08

精實新聞 2014-02-18 11:08:57 記者 林詩茵 報導

睽違5年，遠雄建(5522)再度插旗都更，該公司公告獲新北市新店區莊敬路國防部眷村改建都更案最優申請人，該案基地面積約1500坪，未來遠雄建可分回比例約34%。遠雄建則表示，此都更案屬眷村建造，住戶均由國防部安置，都更流程相對單純，這也是遠雄建積極爭取的原因；而全案暫定最快明年第2季有機會取得建照、進行興建或預售。外界則估，遠雄建未來在該案可銷售金額在20多億元。

遠雄建公告，獲選為北市新店區莊敬段362地號等4筆眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構案之最優申請人。公司表示，該案在新店莊敬路，近公司曾興建的遠東工業城，離捷運站和高速公路均不遠，而此案由國防部委由城鄉發展局對外招標，由於都更程序相對單純，公司因此積極爭取。

遠雄建指出，此都更案將等接獲正式公文後啟動，目前當地住戶已由國防部安排住所，未來都更程序完成、取得建照後，即可正式興建或預售，而建照下來的時間點最快應在明年第2季。

外界估算，該筆土地基地面積約1500坪、未來可興建的總建坪將在1.2萬坪左右，遠雄預估分回34%，潛在可售總銷金額將在25~30億元間。

過去台北市曾因都更案發生爭議，致許多建商對都更卻 步，遠雄董事長趙藤雄也一度對外表示，短期不碰都更。如今，遠雄建重回都更市場，是2006、2007年(近5年)以來的首筆都更，遠雄建表示，公司在手 的自辦都更還有2筆，一筆在台北市、一筆在新北市，2筆個案都是地主參與意願高、成案機會大的個案；惟個案仍在整合和都更程序中，短期仍無法正式開發。