勤美 取得國防部北市地

2014/03/05
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

勤美（1532）子公司璞真建設，與璞真建設轉投資的耕薪都市更新公司及勤耕建設，三家公司昨（4）日聯手以14億元，取得國防部政治作戰局在光復南路、市民大道口附近424.4坪土地，換算每坪約329.9萬元，未來將由三家公司共同開發。

勤美董事長特助林靖誼表示，勤美持有璞真70%股權，璞真持有耕薪31%股權、持有勤耕建設50%股權，未來該案將由三家公司增資，並共同開發。

昨天由璞真、耕薪、勤耕共同取得國防部在松山區延吉段的土地，面積共424.4坪土地，加上勤美先前已在旁側握有約百坪土地，未來整合完成的規模將逾 500坪，更具開發價值。不過因為還有周邊鄰地整合的問題，預計還需二年的時間才能完成整合。勤美昨天收盤38.1元，下跌0.1元。

璞真目前手邊還有多筆土地，積極開發中，推案較明朗的為位於內湖碧湖旁的百億大案，預計於4月公開，將是今年329檔期的指標大案。


勤美：代子公司璞真建設(股)公司公告與轉投資之耕薪都市更新(股)公司及勤耕建設(股)公司共同取得土地事宜。
鉅亨網新聞中心　　2014-03-04 18:15:50　　

第二條　第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區延吉段一小段585、587、602等地號土地
2.事實發生日:103/3/4~103/3/4
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：1,403平方公尺，折合424.4075坪
每單位價格：每坪約新臺幣329.9萬元
交易總金額：新臺幣1,399,990,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 國防部政治作戰局
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:103年4月10日前付清
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：招標
價格決定之參考依據：依得標金額行使優先承購權
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:土地開發興建
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:
26.其他敘明事項:
本次交易為參與國有財產局公開標售案，依本公司取得或處分資產處理準則
第七條第四項之規定，無須取具估價報告。