2009/9/8
台銀9月8日標售98年度第二批行有不動產共10宗，分別坐落於台北市、基隆市與高雄市，共吸引16封標單搶標，最後標脫4宗，標脫率四成，沒有出現上月國產局標售的搶標人潮。最受矚目的第二標，位於台北市寧波東街巷內的52.33坪土地，有8組人馬參與競標，最後由李姓民眾得標，得標金額1.12億元，為底價的1.4倍，溢價40%，換算土地單價每坪214萬元，排名中正區住三土地第四名。永慶代銷事業處副總吳金銘表示，台銀這筆第二標的土地位於寧波東街巷內，面積52.33坪，基地方正，距離捷運中正紀念堂站不遠，近羅斯福路一段，同時位於中正紀念堂南側，位於明星學校中正國中之學區內，地理位置不錯，文教氣息濃厚，整體居住環境佳；總共吸引了8封標單搶標，最後由李姓民眾等2人以總價1.20億元得標，換算土地單價為每坪214萬元。
由於這筆土地面積不大，若是單獨開發，效益較低，而鄰地皆為低樓層的老舊建築，若是能成功整合，循都市更新途徑作整體開發，效益將大幅增加。以今天標脫的土地單價來看，這筆土地榮登中正區住三土地第四高價，僅次於達聯建設與陳姓民眾於去年取得的新生南路一段巷內土地以及欣隆建設取得的寧波西街土地，日前已推出「一品官邸」新案。
至於第一標的土地，總面積76.23坪，鄰近金山南路一段，鄰近捷運忠孝新生站，距離台北科技大學、忠孝國小不遠，這個區域人文薈萃，小巷道穿雜其中，由於之前這邊是官舍聚集地，街道綠化完善，雖然鄰近市區主要道路，但未受商業氣息干擾，形成中正區難得的「靜巷住宅」，市場、公園、圖書館一應俱全，整體生活環境良好。今天開標結果，共有3封標單搶標，最後由陞聯建設以總金額1.56億元得標，換算土地單價為每坪204.49萬元。吳金銘指出，這筆同樣具備都市更新題材，若是能成功將街廓內土地整合，將可將總面積擴大為330坪左右的土地，開發價值大增。
吳金銘最後表示，這次台銀標售的不動產中，在台北市區除了第一、二標是新的標售案外，其餘第三至六標均為第二次標售，其中僅有第五標位於林森北路巷內的土地順利標脫，其餘仍流標。由於這次台銀釋出的土地較小，地段也屬中等，因此沒有受到建商的青睞，無法延續前一兩個月國產局的標售盛況，但因景氣持續復甦，加上投資門檻低，因此投標行列中以自然人居多，成為這一波土地標售的主流。
| 名次 | 時間 | 行政區 | 基地位置 | 面積(坪) | 土地單價(萬/坪) | 得標人 |
| 1 | 97.3.20 | 中正區 | 新生南路一段 160巷10號 | 190.58 | 251.29 | 達聯建設 |
| 2 | 98.9.08 | 中正區 | 寧波東街9巷7號 | 52.33 | 229.28 | 李姓民眾等2人 |
| 3 | 97.6.12 | 中正區 | 新生南路一段146巷9號 | 132.19 | 227.61 | 陳姓民眾 |
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