2010/11/17
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
台灣金融資產服務公司昨天標售法院委託拍賣的抵押不動產，其中單筆底價最高的是台北市中正區杭州南路一段的道路用地，臨近台大法學院，面積約767坪，結 果由元利建設機構董事長林敏雄以3億1,810萬元得標，每坪單價約41.5萬元。由於這筆土地屬道路用地，未來可在台北市做容積移轉，潛在利益誘人。
林敏雄得標的這筆道路用地，原持有人是女星王靜瑩前夫陳威陶擔任董事的國翔國際開發。成交後，金服將把出售所得分配給國翔國際開發的債權銀行，抵償債務。
房仲業者表示，「道路用地」標售，通常只有建商有興趣；建商在取得以後，只要座落的地點路寬在15公尺以上，而且沒有人占用，未來就可做容積移轉，也就是說，可以把該道路用地的容積，一次或分次移入到其他建築基地。
房仲業者解釋，若是把容積率移轉到單價較高的台北市精華地段，未來蓋房子、出售後，潛在利益非常驚人，所以業者認為，林敏雄以3億餘元的成本取得這筆不動產，「非常划算！」
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