【柯玥寧╱新北報導】位於新北市板橋中山路的全國加油站基地達2113坪，距捷運環狀線板新站約200公尺，去年底由工業地變更成商業地，土地價值激增，去年底以總價26億元賣給6位自然人，昨才正式公告，最後一筆款項已落袋為安。據了解，買方就是08年買下加油站旁3000多坪聲寶舊廠區的馥華集團，合計5000坪街廓將興建豪宅與商辦大樓，開發利益可觀。
全國加油站總經理蔡佳璋說，該土地變更成商業地後，經營加油站不符土地開發價值，因此去年底董事會決議處分賣出，目前跟新地主簽定租約，至少明年底前會繼續經營。
馥華集團合併開發
馥華集團在08年以每坪95.2萬元買下3千餘坪聲寶廠區土地，今年再以每坪123萬買下全國加油站土地，馥華集團擁有的聲寶廠區部分畸零地已動工，先推地上14樓住宅案，正臨中山路一段的聲寶廠區土地，將與全國加油站土地合併規劃豪宅及商辦。
雖2年來每坪土地漲3成，但業者估算，未來推案成交價為每坪40~50萬元即符開發成本，中信房屋板橋新板特區店店長林英全說，新板特區最貴新成屋「雙子星花園廣場」，高樓層景觀戶每坪成交價達71萬元，馥華集團未來推案利潤可觀。
全國板橋地 26億元售出
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】
全國加油站（9937）位於板橋中山路2,113坪 土地日前正式已26億元售出，扣除捐贈代金、捐地土地面積，每坪成交價約152萬元，創區域新高。不過，全國不願透露買方身分，僅表示為單一個人。
全國加油站日前以26億元出售台北縣板橋中山路的房地，處分利益約17億元，每股賺5.5元，不過這兩天獲利了結賣壓沈重，連續兩日下跌，昨（31）日大跌1.65元，收盤價38.9元，成交量4,989張。
全國板橋土地緊鄰新板特區，一部份為加油站，一部分租賃給經營婚宴餐飲的典華會館，面積共2,113坪 ，是板橋市中心碩果僅存大面積土地，為了增加使用用途，全國兩年前申請由乙種工業區變更為容積率300%的商業區，捐地之後，可開發面積約1,575坪 。
全國此次處分標的包括板橋市中山段6767建號、6772建號、6773建號共三筆，交易總金額26億元包含捐贈代金等。 【2010/01/01 經濟日報】
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