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| 華聲托兒所有94坪土地被納入市地重劃，面臨強拆。王建棟攝 |
2012年04月19日
【馮牧群╱台北報導】北市文山區市地重劃案傳出強拆糾紛，木柵便以利教會附設華聲托兒所昨控訴，2006年開始的重劃程序都未接獲任何通知，直到去年市府要求托兒所拆屋還地時才知情。北市土地開發總隊昨表示會嘗試解決方案，但坦言保留現狀「有難度」。
「文林苑」強拆王家的餘怨未消，被要求8月前拆屋的華聲托兒所，昨公開爭取保留托兒所部分土地。教會發言人邱錦健指出，文山區第一期市地重劃案30年來修訂6次，地主之一的華聲托兒所從未接獲通知，直至前年行政程序快結束，市府才來文告知要求配合拆除。
最大地主遭忽略
邱錦健說，教會約413坪土地，有147坪被劃入重劃區，其中94坪在托兒所內，現為小朋友的溜滑梯、菜圃及沙坑等，「教會對其他53坪土地劃入重劃區沒意見，只希望能留下園區內用地，給孩子完整學習空間。」
邱錦健指，教會可算是重劃區最大私有地主，竟被市府忽略，2010年召開說明會時，因不知情故未出席，現只盼市府能提出補救方案保留土地。
北市都市發展局副總工程司陳信良表示，都市計劃公告階段會公開展覽、辦說明會，市府委由里幹事通知各土地所有權人，接下來市地重劃公告階段，才會一一通知所有權人。北市土地開發總隊長韋彰武嘗試提出解決方案，教會若同意繳納重劃後土地差額，可維持現狀，市府也將向內政部呈報研議是否可將托兒所剔除重劃區、或進行都市計劃變更。不過，他坦言，法定程序已走完大半，要保留現狀有相當難度。
教會拒花錢買回
對於要付費買回土地，邱錦健表示，「原本就是我們的土地，哪有付錢買回的道理」。銘傳大學都市規劃與防災學系副教授胡志平指出，進行市地重劃時，若政府沒能通知每位所有權人，執行上有疏失，但民眾也應參加說明會表達意見，作為修定計劃的依據。
華聲托兒所市地重劃檔案
★地址：北市文山區指南路二段11號
★面積：便以利教會持有約413坪，附設華聲托兒所佔地約360坪
★遭市地重劃面積：共147坪，其中94坪為華聲托兒所園區
★爭議歷程：
2006年6月北市都委會決議進行文山區第一期市地重劃
2010年11月都市計劃公告實施，未通知所方、沒去說明會
2011年9月市地重劃公告實施，所方接獲拆除通知並提出異議
2012年3月市府地政局人員實地勘查，所方拒絕配合作業
資料來源：《蘋果》採訪整理
報你知
市地重劃 促進發展
市地重劃是將區內地界不整、畸零狹小、未面臨道路之土地予以重新規劃，重劃後土地所有權人再分回土地或現金補償，土地均臨道路適合建築使用、促進都市均衡發展。市地重劃可由政府主管機關主動辦理、土地所有權人主動申請或自組重劃會辦理。
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