財政局表示，「臺北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」最優申請人潤泰創新國際股份有限公司所提共同負擔比例為22.08％低於本案公告之31.5％，預估更新後權利價值約為新台幣90億元，更新後公有及私有地主可分配回70億元以上之房地與車位，其中教育部分回國際學舍約225戶（約值 25億元），臺北市政府分回公營出租住宅約196戶（約值40億元），另該公司之建築設計（由荷蘭之建築師事務所「mecanoo」擔任建築設計團隊）、 工法均具國際水準，且易於日後維護管理，雙方已於6月25日簽訂實施契約；另一案「臺北市信義區犁和段三小段302、303地號等2筆公有土地都市更新案」，亦由潤泰創新國際股份有限公司獲選為最優申請人，其所提共同負擔比例為29.38％低於本案公告之33％，預估更新後權利價值約為新台幣23億餘 元，更新後公有地主約可分配回16.2億餘元以上之房地與車位，其中臺北市政府約可分回15.2億餘元，該公司所提之建築設計有不同以往之綠建築與空間融 合之理念，並為達節能減碳，以追求黃金級綠建築標章為目標，兩案之建築理念皆打破以往對於出租住宅屬平價或簡陋的刻板印象。
兩案之推動係利用市有閒窳陋眷舍房地予以活化利用並未花費政府公帑，分回之建物除可達成市府增加公營出租住宅之政策，並就未來市府推動主導都市更新案起帶動作用，財政局陸續將推動北投區新民段及中山區中山段等都市更新案，該局呼籲有意投入更新事業之業者均能踴躍參與投標。
資料來源: 臺北市政府財政局
資料日期:2012/7/25
發言時間 101/06/2518:15:17
發言人 簡滄圳 發言人職稱 總經理 發言人電話 81619888
主旨 : 本公司與台北市政府為『台北市中正區南海段五小段72地號
等17筆土地都市更新案』都市更新事業實施契約簽約
符合條款第20款
事實發生日101/06/25
說明
1.契約種類:公辦都市更新
2.事實發生日:101/6/25~101/6/25
3.契約相對人及其與公司之關係: 非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
本案以公辦都市更新方式進行，共同負擔比例：本公司：22.08%， 土地面積約5,824平方公尺，總投入金額預估約31億元。
實際投入金額將依主管機關審查及物價指數、原物料成本變動而調整之
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 不適用
6.不動產估價師姓名: 無
7.不動產估價師開業證書字號: 無
8.取得之具體目的: 開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見: 不適用
10.估價之標的物: 不適用
11.本次交易董事有異議:否
12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
13.是否尚未取得估價報告:是
14.尚未取得估價報告之原因: 不適用
15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用
16.其他敘明事項: 本案以公辦都市更新方式進行，共同負擔比例：本公司：22.08%，
土地面積約5,824平方公尺，總投入金額預估約31億元。
實際投入金額將依主管機關審查及物價指數、原物料成本變動而調整之
註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、
特殊約定條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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