備受矚目的北市大安區青田街住宅大樓土地標售案，昨（18）日總計開出18組標單，國聚開發最後以總價9億8,160萬元標得，溢價率達63.6％，換算每坪土地價格500.8萬元，為今年標售市場打響第一炮。
昨日標案標的位於台北市大安區青田街11巷，土地面積約196坪，建物面積約746坪，使用分區為第三種住宅區，該基地形狀方正、單一產權，是近年來少見的優質物件，因此共吸引48組領標，18組投標，最後由國聚開發得標，標售價格為9億8,160萬元，換算每坪土地價格約500萬元。
負責此案標售的瑞普國際物業董事長曾東茂表示，青田街、永康街、瑞安街、麗水街一帶的房地產一直維持高檔，中古屋每坪售價近百萬元，新建案開價約170萬元，本案若於重建後推案，將有不錯的獲利空間；若不急著推案，也可先行出租取得穩定收益。
永慶資產管理協理黃增幅表示，青田街位於大安區熱門高級住宅區的精華地段，附近有新生國小及金華國中明星學區，以及鄰近師範大學、大安森林公園及永康商圈，房價居高不下，目前周邊推案每坪大約130~160萬元，本案標售底價與市場行情接近。
資料來源:瑞普國際物業
青田街不動產標售案
- 土地標示：台北市大安區金華二小段438地號
- 建物標示：台北市大安區青田街11巷8號
- 面積：土地約196坪、建物約746坪
- 使用分區：第三種住宅區
特色：
1 鄰近大安森林公園，精華學區，居靜巷，優質住宅美地。
2 近和平東路、新生南路，享捷運東門站之交通便利。
3 近永康、師大商圈，生活機能非常優越。
4 整棟單一產權，十二戶，適合為家族傳世豪邸。
5 土地產權完整，藉由重新開發將可創造更高價值。
2 近和平東路、新生南路，享捷運東門站之交通便利。
3 近永康、師大商圈，生活機能非常優越。
4 整棟單一產權，十二戶，適合為家族傳世豪邸。
5 土地產權完整，藉由重新開發將可創造更高價值。
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