北市工業用地 潛利大

工商時報【張海雲】

台北市還有不少土地被列為工業用地，限定製造業進駐。不過此一情況可望改變，北市府已展開修法鬆綁工業地使用項目。商仲業者認為，此一法案未來過關機率很高，對在北市有廠房的資產股及工業地地主與周邊房市都是大利多。

主要受惠的，除了西湖工業區、信義區東興路工業大樓、萬華西園路中國時報周邊及南港路三段一帶工業用地外，另外中山區的大同公司、內湖區的三陽工業、士林區的士林電機以及大同區的南僑化工等大型傳統資產股也將受益不淺。

此一法案主要是放寬現有工業區及部份商業區使用限制，將容許使用的項目，由以往的正面表列改為負面列舉。房仲業者分析，就工業土地而言，簡單來說，就是內科概念再擴大，內湖科學園區原本也是只限定只有製造業能進駐，後來逐步鬆綁商業用途。