中華工程（2515）昨（28）日公告，出售坐落於北市中正區臨沂段13筆土地及其上建築物。
土地共758平方公尺（約229.295坪）、建物282.08平方公尺(約82.3292坪)，處分利益3.84億元。
中工指出，為資金靈活運用，才會出售此塊土地，但中工未來仍是營造承攬者，最快明年就會動工。
中華工程是在2009年7月，以每坪高達500.68萬元、總價6.21億元價格，標下國產局畫定為「台北好好看系列二」的都市更新範圍內的國有地124.03坪商二土地後，進行周邊住戶整合，才有目前近300坪的土地。
發言人 林傳捷 發言人職稱 執行副總 發言人電話 (02)5582-8168#3000
主旨 : 本公司公告取得台北市中正區臨沂段土地及建物
符合條款第20款
事實發生日101/12/28
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區臨沂段三小段370地號等13筆土地及臨沂段三小段2974等7筆建號建物
2.事實發生日:101/12/28~101/12/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)台北市中正區臨沂段三小段370地號等13筆土地
交易數量：758平方公尺，折合229.295坪，每平方公尺單價：新台幣1,970,976元
交易金額：新台幣1,494,000,000元
(2)台北市中正區臨沂段三小段2974等7筆建號建物
交易數量：282.08平方公尺，折合85.3292坪
交易金額：新台幣6,000,000元
合計總金額：新台幣1,500,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
中華工程股份有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期: 不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）: 不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款新台幣150,000,000元整；
第二期款新台幣300,000,000元整；
第三期款新台幣450,000,000元整；
第四期款新台幣600,000,000元整；
其他約定事項依契約內容辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.決定方式：採取議價方式
2.參考依據：鑑價報告
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額：1,517,250,728元
京瑞不動產估價師聯合事務所，估價金額：1,523,983,338元
11.專業估價師姓名: 1.馮錦典 2.王富生
12.專業估價師開業證書字號: 1.91高市估字第000005號 2.100中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 無
17.經紀人及經紀費用: 無
18.取得或處分之具體目的或用途: 配合公司營運規劃
19.本次交易表示異議之董事之意見: 無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期: 不適用
22.監察人承認日期: 不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:
26.其他敘明事項: 無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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